Omschrijving

Volwaardige bedrijfsruimte met kantoor en keuken op industrieterrein De Mars in Zutphen te huur. De unit Handelskade 16F is gelegen in het voormalige herontwikkelde "Delta" bedrijvencomplex aan de Handelskade. De ruimte is volwaardig afgewerkt, met keuken, toilet en kantoor.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Bedrijfshal: ca. 196 m2 (14 x 14 mtr)
Keuken/kantoor (ca. 14 m2): ca. 33 m2
Toilet: ca. 6 m2
Totaal: ca. 235 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Meterkast met energie-aansluitingen (3 x 25 A)
- Betonvloer
- Verlichting
- Kantoor
- Keuken v.v. close-in boiler
- Toilet
- Wasbak
- Loopdeur en handbedienbare Overheaddeur ca. 3.96 x 3,555 (b x h).

Hoogte: ca. 4.14 meter.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.250,-- per maand.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
Per direct.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

ONBELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is onbelaste verhuur.

WAARBORGSOM
Nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan De Mars midden en noord (veegplan), onherroepelijk vastgesteld 6 december 2016 is op de locatie van toepassing. In dit plan wordt aan de locatie de Enkelbestemming Bedrijventerrein toegekend, met de Functie-aanduiding bedrijventerrein tot en met categorie 4.1. Nadere informatie is te vinden op het Omgevingsloket van de gemeente Zutphen. Als huurder bent U zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de vigerende bestemming.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.