Dreiumme 49

Omschrijving

TE HUUR in het goedlopende winkelcentrum Dreiumme van Warnsveld, een mooie lichte winkelunit van ca. 85 m2.
De winkelunit ligt direkt tegenover de ingang van Albert Heijn en Hema.
In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd; Albert Heijn, Hema, Bakkerij Van Zuijlen, Slagerij Gelderblom, RoZus Bloemen en planten, BB Optiek, Etos, Kwalitaria Warnsveld, Kinderdagverblijf Partou, Gall en Gall en Grillpoelier Van Hunen. Tevens ligt midden op het plein 't Warnshuus, een zeer actief dorpshuis.
Iedere woensdagmorgen kun je er de gezellige weekmarkt bezoeken. Kortom, een druk bezocht winkelcentrum met een zeer compleet aanbod!

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Ca. 85 m2 winkelruimte incl. toilet en pantry.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Meterkast met aansluitingen gwe
- Pantry
- Toilet
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- Gecombineerde verwarmings-, koelunits
- Vloerafwerking
- Wandafwerking.

Frontbreedte: ruim 8 meter.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.375,-- per maand excl. BTW.

Huurder betaalt jaarlijks een winkeliersbijdrage van ca. € 180,-- per jaar.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
In overleg.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja, uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal het financiele nadeel voor verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur worden gecompenseerd dmv een opslag op de huurprijs.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 1 maand huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

ENERGIELABEL
De winkelruimte is voorzien van energielabel A.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan 'Warnsveld kom zuid 2010", vastgesteld in 2013 is op de locatie van toepassing. De vigerende bestemming is 'Centrum'.
Conform de bestemming is het volgende toegestaan:
a. detailhandel;
b. lichte horeca;
c. kantoren;
d. maatschappelijke voorzieningen;
e. dienstverlenende bedrijven.

In de akte van levering wordt ten aanzien van het gebruik het volgende aangegeven: "het streven dient er op gericht te zijn dat er een uitbreiding van het winkelassortiment in de Dreiumme ontstaat. Doublures dienen te worden voorkomen. Doublures hebben betrekking op het hoofdassortiment van de winkelvestiging. Burgemeester en Wethouders kunnen wanneer de noodzaak aangetoond wordt van deze bepaling ontheffing verlenen."

OVERIG
Conform het gestelde in de akte van levering geldt voor deze winkelruimte het volgende: "de winkelunits dienen aan de voorzijde een open karakter te hebben. De etalages dienen derhalve grotendeels onbeplakt te zijn."

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding Per 20-03-2024 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 85 m² Verkoopoppervlakte 75 m² Frontbreedte 800 cm Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2033 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties