Zaadmarkt 84 a

Omschrijving

(Praktijk)ruimtes te huur in verzamelgebouw De Gouden Sterre aan de Zaadmarkt 84a.

Het pand Walburgis is een monumentaal pand waarvan zijn geschiedenis teruggaat naar de Middeleeuwen. Dit prachtige pand is op een geweldige lokatie gesitueerd, het bevindt zich op de hoek van de Zaadmarkt en het Ravenstraatje, pal bij de entree van het voetgangersgebied van het centrum van Zutphen.

Dit karakteristieke pand is eenvoudig aan te rijden en er kan direct voor de deur worden geparkeerd op 1 van de talrijke openbare parkeerplaatsen die zich ervoor bevinden.
Het centraal station Zutphen bevindt zich op loopafstand.

Binnen dit pand zijn o.a. de volgende disciplines gehuisvest:
- Diverse psychologen;
- Zakelijke dienstverlening.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 280 m2 kantoorruimte (vvo) verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping, thans zijn/komen de volgende ruimtes beschikbaar:

Kamer I: ca. 22 m2 (1e verdieping)
- Huur € 374,-- per maand excl. btw
- Voorschot energiekosten per maand € 76,50 excl. btw
- Voorschot servicekosten per maand € 65,-- excl. btw.

OPLEVERINGSNIVEAU PAND WALBURGIS
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- wachtkamer
- keuken met vaatwasmachine, koelkast, koffiezetapparaat;
- toilet;
- CV-installatie met radiatoren;
- plafond met verlichtingsarmaturen;
- vloerafwerking;
- wifi.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICE-/ ENERGIEKOSTEN
Voorschotbedrag met jaarlijkse verrekening op basis van nacalculatie.

INGANGSDATUM
In overleg.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder werkzaamheden verricht die niet met BTW belast zijn zal het financiele nadeel voor verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur worden verrekend door middel van een opslag op de huurprijs.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 1 maand huurverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Oude stad / IJsselkade is vigerend. De bestemming op deze lokatie is gemengd met functie-aanduiding Praktijkruimte. Voor meer informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijke plannen.nl.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 374,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Servicekosten € 65,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 280 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 22 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum, overig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties