Gelderhorst 1 a

Omschrijving

Op bedrijventerrein Revelhorst in Zutphen, op zichtlocatie, direct achter de Tango wordt deze turnkey bedrijfsruimte van totaal ca. 335 m2 te huur aangeboden.

De beschikbare unit maakt deel uit van een modern bedrijfscomplex aan de entree van het bedrijventerrein. De unit bevindt zich aan de frontzijde en heeft een eigen entree. De glazen pui draagt bij aan de moderne uitstraling.

Uniek aan deze unit is de combinatie tussen een representatieve entree aan de voorzijde en een toegang voor het laden en lossen via een overheaddeur aan de achterzijde. De achterzijde is voor vrachtverkeer goed te bereiken.

Vanwege de ligging aan de N314 zijn Arnhem, Deventer en Doetinchem eenvoudig aan te rijden.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE

- Begane grond: ca. 335 m2
alsmede volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van:
- eigen entree met glazen pui
- meterkast
- alarminstallatie
- bandblusapparatuur
- noodverlichting
- units tbv verwarming en airconditioning
- vloerbedekking (gedeeltelijk)
- systeemscheidingswanden
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen (gedeeltelijk)
- data- en telecombekabeling aanwezig
- deels voorzien van kabelgoten
- pantry
- toiletten

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 2.500,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Rechtstreeks contract met energieleveranciers.

Huurders krijgen de mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te plaatsen middels een zgn. opstalrecht.

INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan Revelhorst-de Stoven 2011 is vigerend. Aan deze locatie wordt de enkelbestemming bedrijventerrein (bedrijven tot en met cat. 3.1) toegekend. Kijk op de website van Ruimtelijkeplannen voor meer informatie. Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de bestemming en andere overheidseisen.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.500,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 2760 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 335 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 335 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties