Luchtenhorst 7 b

Omschrijving

Te huur in Zutphen, geschakeld bedrijfspand met modern afgewerkte kantoorruimte, gelegen op bedrijventerrein De Revelhorst. Het object is in 2020 opgeleverd en voldoet dan ook aan al uw eigentijdse wensen! Het gebouw is voorzien van zonnepanelen, hetgeen bijdraagt aan lage energiekosten.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Begane grond:
- Bedrijfshal: ca. 208 m2
- Kantoor: ca. 60 m2
Subtotaal: ca. 268 m2

Verdieping:
- Entresol: ca. 162 m2
- Kantoren: ca. 83 m2
Subtotaal: ca. 245 m2

Totaal: ca. 513 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a.. voorzien van:
Algemeen:
- Elektra, water
- Internetaansluiting
- Alarmsysteem klasse 2 met rookmelders
- Brandslanghaspel + brandblusapparatuur
- Zonnepanelen
- Buitenverlichting
- Te openen ramen
- Noodverlichting

Bedrijfshal v.v. entresolvloer:
- Vloerverwarming
- Betonvloer met Chemtec vloerafwerking
- Overheaddeur (elektrisch) ca. 3,5 x 4 meter (b x h)
- Lichtstraat (Led-verlichting met sensoren)

Kantoren (zowel begane grond als verdieping):
- Vloerverwarming
- Systeemplafond vv Led-verlichting
- Airco
- Mechanische ventilatie
- Toilet
- Pantry (zowel op verdieping als begane grond)
- Vloerafwerking

Terrein achterzijde (ca. 77 m2):
- Bestraat met hekwerk.

Verhuurder zal er voor zorgen dat de gebouwgebonden installaties jaarlijks worden onderhouden. De kosten hiervan zullen aan huurder worden doorberekend.

Hoogte: voorste deel bij overheaddeur ca. 6,70 meter (5 x 5 meter) en overige deel ca. 3,70.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 3.350,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Eigen aansluiting.

INGANGSDATUM
In overleg, medio maart 2025.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiele nadeel als gevolg van de onbelaste verhuur aan huurder doorberekend.

WAARBORGSOM
2 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. Voor deze lokatie geldt de bestemming Bedrijventerrein. Bedrijven tot en met categorie 2 en voor zover toegelaten op de lijst met toegestane Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.350,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio maart 2024 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 513 m² Vrije hoogte 4 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties