Braamkamp 51

Omschrijving

Leuke ruime instapklare eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk, aan woonerf gelegen. Deze middenwoning met aangebouwde berging heeft maar liefst 4 slaapkamers en tuingerichte woonkamer. De diepe, besloten achtertuin grenst aan gemeentelijk groen en de Vierakkerse Laak, biedt veel privacy en heeft een achterom.

Dit goed gelegen ruime gezinshuis ligt op een plezierige locatie in een kindvriendelijke woonwijk Zuidwijken, in de directe nabijheid van diverse scholen en winkelcentrum de Brink, met uitgebreid winkelaanbod.

Indeling:
Begane grond: overdekt entree, hal, toilet met fonteintje; Woonkamer v.v. houtenvloer en tuindeur naar terras;
Open keuken met inrichting in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur;

1e Verdieping: Ruime overloop; 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 11 en 16 m2), waarvan één slaapkamer met inloopkast; Badkamer met ligbad, wastafel, hangcloset en douchecabine;

2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime overloop met was- en c.v.-ruimte en berging; Royale 4e slaapkamer (ca. 13 m2) met wastafel en bergruimte onder de schuine kap;

De op het Oosten gerichte tuin is voorzien van groot terras en geheel beschut. Aan de achterzijde wordt een fraai groen uitzicht geboden!

Bijzonderheden:
De aangebouwde berging is voorzien van een aardappelkelder.
Deze ruime eengezinswoning is v.v. dakisolatie en gedeeltelijk v.v. dubbelglas. De achtergevel op de begane grond is tevens geïsoleerd.
Centrale verwarming en warmwater d.m.v. een Nefit HR combi ketel (2019)
Schilderwerk buiten (daklijsten, gootlijsten, kozijnen boven): 2019
De moderne keuken met inbouwapparatuur en dakramen zijn in 2019 vernieuwd
De 1e en 2e verdieping zijn in 2019 voorzien van dubbel glas (HR++ glas).
De badkamer is in 2019 voorzien van nieuw badkamermeubel.

Oppervlaktes van de woning en overige:
Bouwjaar: 1975
Gebruiksoppervlakte: ca. 115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Perceeloppervlakte: 164 m²
Inhoud: ca. 407 m³

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, vrij gelegen.
Aanvaarding: korte termijn.

Energielabel C, in 2019 zijn bovenstaande werkzaamheden uitgevoerd waardoor het label wellicht beter uitkomt.

Kortom: als u op zoek bent naar een nette eengezinswoning in een goede buurt, neem dan contact met ons op!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.913,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 359 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-08-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (14.0 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting bedekt met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente zutphen Sectie N Perceelnummer 918 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie N Perceelnummer 1964 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie N Perceelnummer 1966 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties