Wijziging winkeltijdenwet
Om winkeliers te beschermen tegen eenzijdige wijzigingen op het gebied van openingstijden is de zogenaamde winkeltijdenwet per 1 januari 2022 gewijzigd.
De gewijzigde winkeltijdenwet beschermt ondernemers tegen het gedwongen openstellen van hun winkels op andere openingstijden dan waarmee zij hebben ingestemd.De wet bepaalt dat eenzijdige wijzigingen van openingstijden waarmee de huurder niet uitdrukkelijk heeft ingestemd, nietig zijn voor de betreffende huurder.
In het veelal gehanteerde model winkelruimte van de ROZ wordt nog steeds uitgegaan van de door verhuurder vastgestelde openingstijden, waarbij verhuurder rekening houdt met de aard van het in het gehuurde uitgeoefende bedrijf.
De afgelopen tijd hebben we al vaker gezien dat huurders zich op basis van deze aangekondigde wetswijziging verzetten tegen verplichte openstelling op zondagen. Partijen doen er goed aan om, ondanks de gewijzigde wetgeving, in de huurovereenkomst expliciet afspraken over de openingstijden op te nemen.
Bron: vastgoedmarkt en overheid.nl
De gewijzigde winkeltijdenwet beschermt ondernemers tegen het gedwongen openstellen van hun winkels op andere openingstijden dan waarmee zij hebben ingestemd.De wet bepaalt dat eenzijdige wijzigingen van openingstijden waarmee de huurder niet uitdrukkelijk heeft ingestemd, nietig zijn voor de betreffende huurder.
In het veelal gehanteerde model winkelruimte van de ROZ wordt nog steeds uitgegaan van de door verhuurder vastgestelde openingstijden, waarbij verhuurder rekening houdt met de aard van het in het gehuurde uitgeoefende bedrijf.
De afgelopen tijd hebben we al vaker gezien dat huurders zich op basis van deze aangekondigde wetswijziging verzetten tegen verplichte openstelling op zondagen. Partijen doen er goed aan om, ondanks de gewijzigde wetgeving, in de huurovereenkomst expliciet afspraken over de openingstijden op te nemen.
Bron: vastgoedmarkt en overheid.nl
